| Canada  647.476.3076 | 03.374.6303  ישראל

מיכאל טפר מתווך נדלן שלך ובשבילך בטורונטו דובר עברית

Michael Tepper, Broker of Record

 © 2019 by ​Nadlan Realty Ltd. Brokerage

7608 Yonge St. unit 529 Thornhill, ON Canada L4J0J5

  השכרה דירות ובתים בטורונטו ותורנהיל

השכרת דירות מרוהטות לתקופות קצרות

  הדירות לתקופות קצרות נמצאות בבניינים בהם לקוחותינו רכשו דירות בטורונטו או תורנהיל. היות ויש ביקוש גדול לדירות יש צורך להזמין מראש כמה  חודשים לפני שאתם מגיעים לביקור בטורונטו, לקוחות שלנו התארחו באוגוסט 2017 בדירה שנראית בתמונות למעלה בבניין מפואר

  השכרת דירות לא מרוהטות לתקופות ארוכות של של שנה ומעלה, ממאגר הדירות השייכות ללקוחות מישראל ונמצאות בניהול נדלן טורונטו, או דירות שפורסמו להשכרה על ידי מתווכים בטורונטו

לקוחות מישראל: רופאים שמגיעים עם המשפחות לתקופות התמחות, מדענים,מהנדסים,מתכנתים, אנשי עסקים או עובדי חברה שנשלחים מטעם העבודה

 רופאים מגיעים לתקופות של שנה עד 3 שנים. בדרך כלל הם מעוניינים לשכור בית או דירה באזורים מסויימים

 הקשר עם לקוחות מישראל מתבצע באמצעות דואר אלקטרוני, טלפון 03-374-6303בישראל, סקייפ, ווטסאפ ,אינטרנט להחלפת מסמכים

בעבודתי כמתווך.ברוקר נדלן יש באפשרותי לבקר בדירות או בתים שפורסמו במאגר הנכסים של איגוד הנדלן בטורונטו  כדי לבחון אם הנכסים עומדים בדרישות  ולמסור לכם דוח אובייקטיבי עם חוות דעתי. מה שרואים מכאן לא רואים משם

הדירות להשכרה הן דירות קונדומיניום ברמת גימור גבוהה. בבתים ובדירות להשכרה ישנם מוצרי חשמל הכוללים: מקרר , מדיח כלים, תנור בישול ואפיה, תנור מקרו גל, מכונת כביסה ומכונת ייבוש כביסה.  בינניני הדירות ישנם חדרי כושר, ולפעמים בריכה פנימית, סאונה ועוד. הדירות בבעלות פרטית

חוזה השכרה עם בעל הדירה או החברה שמייצגת או מנהלת את הנכס

תהליך ההשכרה- ביקור ובדיקה של דירות ובתים כדי לבדוק התאמתם למשפחה שמגיע מישראל, הכנת חוזה התקשרות להשכרה, מסמכים נלווים ותשלומים

מסמכים נלווים- בעלי הדירה או בעלי הבתים דורשים מסמכים שמטרתם להקנות ביטחון מי הם הדיירים שמעויינים לשכור את הדירה

 מכתב ממקום תעסוקה שמפרט כמה זמן אתם עובדים בחברה כמה זמן אתם עובדים במקום העבודה האחרון מה השכר,מה התפקיד האחרון

 מוסר תשלומים? האם הדייר מחזיר בזמן הלוואות , האם משלם בזמן חשבונות בכרטיסי אשראי ?האם משלם בזמן עבור שירותים או מוצרים אחרים

   תשלומים- היות ואין באפשרותכם להציג חלק מהמסמכים שמבקשים בעלי הדירות והבתים. ישנה דרכים להתמודד עם בעיה כזו 

מיכאל טפר- מתווך נדלן בטורונטו